ZHU PRIVATE ADVISORY

私人地產顧問

從瞭解需求、比較社區到安排諮詢,把每一步決策連接起來。

01

買家服務

梳理預算與生活需求,比較社區、學校和物業。

開始規劃 ↗
02

賣家服務

規劃售前準備、市場推廣和交割安排。

開始規劃 ↗
03

投資與商業地產

圍繞租賃、物業改善與運營成本進行情景分析。

開始規劃 ↗

開始規劃

社區比較 ↗

選擇 2–4 個社區,比較住房、通勤與學校資料。

物業參考報告 ↗

把地址對應學校、所選社區資料與市場樣本整理在一頁,方便與 Vivian 討論。

投資情景分析 ↗

使用您輸入的假設比較基礎、租金下降和空置增加情景。結果不代表實際收益或貸款審批。

我的需求檔案 ↗

只填寫您願意分享的資料;無需提交收入證明、證件、銀行信息或兒童姓名。

查詢周邊配套 ↗

查詢附近的超市、加油站、公交站、輕軌站、醫院,以及公園與綠地。每類最多顯示 3 處地點,並提供駕駛距離、預計時間和地圖導航。

專屬服務計劃

以下為參考流程,具體安排由 Vivian 與您商定。

買家服務

  1. 需求與預算溝通
  2. 社區與物業篩選
  3. 集中或遠程看房
  4. 條件與盡職調查
  5. 融資與交割準備
  6. 入住及後續維護

賣家服務

  1. 諮詢與現場評估
  2. 售前改善預算與優先級
  3. 攝影、陳設與資料準備
  4. 定價與市場推廣
  5. 看房反饋與條款評估
  6. 交割與物業交接

投資與商業地產

  1. 明確用途與投資目標
  2. 租約及運營資料核實
  3. 現金流與壓力情景比較
  4. 物業、許可與專業盡調
  5. 交易條款與交割
  6. 租賃及持續運營安排
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