ZHU PRIVATE ADVISORY
私人地產顧問
從瞭解需求、比較社區到安排諮詢,把每一步決策連接起來。
01買家服務
梳理預算與生活需求,比較社區、學校和物業。
開始規劃 ↗02賣家服務
規劃售前準備、市場推廣和交割安排。
開始規劃 ↗03投資與商業地產
圍繞租賃、物業改善與運營成本進行情景分析。
開始規劃 ↗
開始規劃
選擇 2–4 個社區,比較住房、通勤與學校資料。
把地址對應學校、所選社區資料與市場樣本整理在一頁,方便與 Vivian 討論。
查找本站已有指南;啟用 AI 後,可基於這些資料生成帶引用的說明。
使用您輸入的假設比較基礎、租金下降和空置增加情景。結果不代表實際收益或貸款審批。
只填寫您願意分享的資料;無需提交收入證明、證件、銀行信息或兒童姓名。
查詢附近的超市、加油站、公交站、輕軌站、醫院,以及公園與綠地。每類最多顯示 3 處地點,並提供駕駛距離、預計時間和地圖導航。
專屬服務計劃
以下為參考流程,具體安排由 Vivian 與您商定。
買家服務
- 需求與預算溝通
- 社區與物業篩選
- 集中或遠程看房
- 條件與盡職調查
- 融資與交割準備
- 入住及後續維護
賣家服務
- 諮詢與現場評估
- 售前改善預算與優先級
- 攝影、陳設與資料準備
- 定價與市場推廣
- 看房反饋與條款評估
- 交割與物業交接
投資與商業地產
- 明確用途與投資目標
- 租約及運營資料核實
- 現金流與壓力情景比較
- 物業、許可與專業盡調
- 交易條款與交割
- 租賃及持續運營安排