ZHU PRIVATE ADVISORY
私人地产顾问
从了解需求、比较社区到安排咨询,把每一步决策连接起来。
01买家服务
梳理预算与生活需求,比较社区、学校和物业。
开始规划 ↗02卖家服务
规划售前准备、市场推广和交割安排。
开始规划 ↗03投资与商业地产
围绕租赁、物业改善与运营成本进行情景分析。
开始规划 ↗
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选择 2–4 个社区,比较住房、通勤与学校资料。
把地址对应学校、所选社区资料与市场样本整理在一页,方便与 Vivian 讨论。
查找本站已有指南;启用 AI 后,可基于这些资料生成带引用的说明。
使用您输入的假设比较基础、租金下降和空置增加情景。结果不代表实际收益或贷款审批。
只填写您愿意分享的资料;无需提交收入证明、证件、银行信息或儿童姓名。
查询附近的超市、加油站、公交站、轻轨站、医院,以及公园与绿地。每类最多显示 3 处地点,并提供驾驶距离、预计时间和地图导航。
专属服务计划
以下为参考流程,具体安排由 Vivian 与您商定。
买家服务
- 需求与预算沟通
- 社区与物业筛选
- 集中或远程看房
- 条件与尽职调查
- 融资与交割准备
- 入住及后续维护
卖家服务
- 咨询与现场评估
- 售前改善预算与优先级
- 摄影、陈设与资料准备
- 定价与市场推广
- 看房反馈与条款评估
- 交割与物业交接
投资与商业地产
- 明确用途与投资目标
- 租约及运营资料核实
- 现金流与压力情景比较
- 物业、许可与专业尽调
- 交易条款与交割
- 租赁及持续运营安排