ZHU PRIVATE ADVISORY

私人地产顾问

从了解需求、比较社区到安排咨询,把每一步决策连接起来。

01

买家服务

梳理预算与生活需求,比较社区、学校和物业。

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02

卖家服务

规划售前准备、市场推广和交割安排。

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03

投资与商业地产

围绕租赁、物业改善与运营成本进行情景分析。

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社区比较 ↗

选择 2–4 个社区,比较住房、通勤与学校资料。

物业参考报告 ↗

把地址对应学校、所选社区资料与市场样本整理在一页,方便与 Vivian 讨论。

投资情景分析 ↗

使用您输入的假设比较基础、租金下降和空置增加情景。结果不代表实际收益或贷款审批。

我的需求档案 ↗

只填写您愿意分享的资料;无需提交收入证明、证件、银行信息或儿童姓名。

查询周边配套 ↗

查询附近的超市、加油站、公交站、轻轨站、医院,以及公园与绿地。每类最多显示 3 处地点,并提供驾驶距离、预计时间和地图导航。

专属服务计划

以下为参考流程,具体安排由 Vivian 与您商定。

买家服务

  1. 需求与预算沟通
  2. 社区与物业筛选
  3. 集中或远程看房
  4. 条件与尽职调查
  5. 融资与交割准备
  6. 入住及后续维护

卖家服务

  1. 咨询与现场评估
  2. 售前改善预算与优先级
  3. 摄影、陈设与资料准备
  4. 定价与市场推广
  5. 看房反馈与条款评估
  6. 交割与物业交接

投资与商业地产

  1. 明确用途与投资目标
  2. 租约及运营资料核实
  3. 现金流与压力情景比较
  4. 物业、许可与专业尽调
  5. 交易条款与交割
  6. 租赁及持续运营安排
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