ZHU PROPERTIES · 服務
住宅買賣與商業地產服務
圍繞您的時間安排、預算與物業目標，提供從初步諮詢、交易協調到交房後跟進的專業服務。
買家服務
結合生活需求與財務規劃，制定有針對性的購房方案。
- 提供免費初步諮詢，介紹卡爾加里社區、學校查詢方式、購房流程及相關政策。
- 根據您的需求篩選房源，並按約定提供每日推薦與更新。
- 陪同實地看房，梳理物業狀況及需進一步核實的事項。
- 為外地及海外客戶安排視頻看房，協調遠程購房流程。
- 結合可比成交與市場信息，協助評估價格、合同條件及談判策略。
- 協調貸款、驗房、法律、保險及交房相關事宜。
- 交房後提供後續溝通與本地資源介紹。
賣家服務
統籌售前準備、定價、市場推廣與交房安排。
- 提供免費上門市場估價，結合房屋狀況與可比交易討論掛牌價格。
- 為外地及海外業主協調遠程出售、簽署文件和交房安排。
- 提供房屋整理、維修及展示建議，協調專業攝影與室內佈置。
- 按需要安排專業房屋測量，核對掛牌資料。
- 制定多渠道推廣與看房計劃，持續跟進買家反饋及市場變化。
- 協助評估報價、談判價格與合同條件，並跟進關鍵期限。
- 與律師協調貸款結清及交房文件，協助整理交易資料。
商業地產與投資
圍繞物業用途、租約與現金流，協助開展市場分析和盡職調查。
- 協助零售、辦公、酒店、工業、農場及倉儲等物業的買賣與租賃。
- 結合可比資料、租約、成本和物業狀況進行市場價值分析。
- 協助商業租賃談判，討論租期、租金、費用和用途條款。
- 協助準備適用的營業執照、消防及衛生許可申請資料，並協調相關專業機構。
- 聯繫適合項目的貸款、法律、會計及檢查等專業資源。
- 梳理盡職調查事項與關鍵日期，協助評估投資機會及潛在風險。
貸款、驗房、法律及許可審批由相應專業人士或主管機構負責；Vivian 協助溝通與協調。具體服務範圍與費用將在簽署委託協議前確認。