內容核對：2026年10月2日

卡爾加里短期租賃運營指南

在通過 Airbnb、Vrbo 等平臺接待住客前，瞭解物業使用要求、營業執照申請、消防檢查及日常運營責任。

短租運營的基本要求

市政府現行短租定義涵蓋最多連續 180 天的住宿，不能只按傳統的“少於一個月”理解。

執照分為主要住所與非主要住所兩類。申請前請確認適用類別及當時的發牌政策。

套房登記與短租商業執照是不同事項；有合法套房也要另查短租要求。

核查物業用途、土地使用規定、附屬套房及所需許可。公寓物業還須遵守公寓章程；申請人並非業主時，應核實業主同意文件的要求。

按要求準備消防安全平面圖、警報設施、滅火器及逃生安排，先完成相關工程許可。確認適用於短租的責任保險。

按主要或非主要住所類別提供資料。費用、居住證明、保險及其他附件，以市政府當前申請清單為準。

所有短租須在發牌前通過消防檢查；如發現問題，先整改並完成審批，再開始營業。

廣告中展示執照號碼，提供 24 小時緊急聯繫人，並按規定保存住客記錄。核對人數、預訂、社區標準和續期要求。

掛牌描述或平臺允許發佈房源，並不代表物業已獲准經營短租。經營資格、費用及限制，以市政府對具體物業的審核為準。

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