Sources vérifiées le 3 octobre 2026

Risques d’inondation et protection de votre propriété à Calgary

Vérifiez les risques à l’adresse de la propriété, distinguez les différentes causes de dégâts d’eau et prévoyez l’entretien du drainage, les assurances et les mesures d’urgence.

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À la date de vérification, la Ville précise que les nouvelles cartes réglementaires et les modifications proposées au règlement n’ont pas été adoptées. Les demandes d’aménagement restent soumises au règlement d’urbanisme en vigueur. Les nouvelles études et les zones proposées renseignent sur les risques, sans constituer à elles seules des règles déjà applicables. Consulter la ressource officielle ↗

Trois types de renseignements à distinguer

Cartographie des risques

Quels secteurs pourraient être touchés selon les scénarios représentés ? Consultez la parcelle et la légende sans attribuer un même niveau de risque à tout un quartier.

Règles d’urbanisme en vigueur

Quelles exigences s’appliquent à une construction, un agrandissement ou un aménagement du sous-sol ? Vérifiez le règlement actuel et confirmez les exigences auprès de la Ville.

Conditions actuelles

Quels sont les niveaux, débits et alertes du moment ? Une carte de risques ne remplace pas les renseignements en temps réel ni les consignes officielles.

Étape par étape

Repérer la propriété et consulter les couches de la carte

Lisez la légende, les scénarios et les notes sur les données, puis consultez les règles en vigueur. Une maison située hors d’une zone de crue cartographiée peut néanmoins subir du ruissellement, des infiltrations d’eau souterraine ou un refoulement d’égout.

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Intégrer les dégâts d’eau aux vérifications avant achat

Renseignez-vous sur les inondations, infiltrations, refoulements et réparations antérieurs. Demandez les documents de travaux et permis disponibles. Faites examiner l’humidité du sous-sol, la pente du terrain, la pompe de puisard et la protection antirefoulement. Confirmez les exigences avant tout projet de transformation.

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Vérifier chaque garantie relative aux dégâts d’eau

Discutez séparément des inondations de surface, des refoulements d’égout et des eaux souterraines avec un professionnel de l’assurance. Avant l’achat, confirmez les exclusions, franchises, plafonds et conditions d’admissibilité : les garanties complémentaires ne sont ni automatiques ni offertes pour toutes les propriétés.

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Entretenir le drainage et les équipements de protection

Dégagez les gouttières et évacuations accessibles sans danger. La Ville recommande de diriger les descentes pluviales vers un espace paysager approprié, à au moins 1,5 mètre de votre maison et des maisons voisines. Entretenez la pompe de puisard et son alimentation de secours selon les instructions; confiez le clapet antiretour à une personne qualifiée.

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Préparer un plan d’urgence familial

Prévoyez des réserves pour au moins 72 heures ainsi que les communications et l’évacuation de la famille et des animaux. Si possible, conservez les documents importants et objets de valeur au-dessus du sous-sol. Suivez les avis officiels et composez le 911 en cas de danger immédiat.

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Sources

Ce guide aide à examiner une propriété à Calgary; il ne détermine ni sa sécurité, ni son assurabilité, ni les aménagements autorisés. Les cartes, règles et conditions peuvent évoluer. Pour les autres municipalités du Grand Calgary, consultez l’administration locale.

Sources vérifiées le 3 octobre 2026 · Consultez directement les organismes pour obtenir les renseignements les plus récents. Les pages externes sont présentées dans la langue de leur site d’origine.